施工企業(yè)要承接工程，必須有施工資質(zhì)證書。申請建筑資質(zhì)是所有建筑公司的必修課。因為近年來，申請資格變得越來越難。這大大增加了成功認證過程的機會。由于資格的種類和等級不同，辦理資格的條件也有很多差異。所以，2022年，以下三點是需要著重注意的問題。

一、技術(shù)人員的問題。

人員的業(yè)績?nèi)币徊豢?，現(xiàn)在人員的業(yè)績越來越難以彌補。一是重新申請過程比較麻煩，要做的流程很多，二是容易被查。因此，在施工企業(yè)人員不足找人員時，更好直接找符合人員要求的業(yè)績，以免因人員問題影響資質(zhì)申請。對于人員問題，我們還需要注意以下幾個問題：

1.項目經(jīng)理超出注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍的；

2.項目經(jīng)理在項目招標(biāo)時不具備建筑工程師資格；

3.項目經(jīng)理的注冊建造師在申請單位沒有注冊記錄；

4.項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂日期；

5.一人同時擔(dān)任兩個項目的項目經(jīng)理；

6.對個人業(yè)績負責(zé)的技術(shù)人員不達標(biāo)，不予認可。

二、 項目績效問題。

申請升級施工資質(zhì)的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求。工程性能是資質(zhì)評價的關(guān)鍵條件，申請審批非常嚴(yán)格。企業(yè)申請資質(zhì)升級，必須嚴(yán)格遵守規(guī)定要求。應(yīng)注意以下幾個方面：

1、所提供的圖紙不能反映該項目為單體工程項目；

2、圖紙不能反映跨度的結(jié)構(gòu)類型；

3、合同無特殊條款；

4、施工圖繪制日期與合同簽訂時間不一致；

5、竣工驗收記錄表中的施工面積與圖紙說明中的施工面積不一致；

6、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收記錄表中的項目名稱與設(shè)計圖紙不一致；

7、工程竣工驗收證書上建設(shè)單位印章不明確的。

三、資質(zhì)申報所需的設(shè)備。

施工企業(yè)申請設(shè)備也很重要。設(shè)備是企業(yè)建設(shè)實力的先決條件。申請資質(zhì)時，必須準(zhǔn)備相關(guān)設(shè)備和材料證明。企業(yè)需要注意的具體事項如下：

1.未提供反映相關(guān)設(shè)備（如攤鋪機、平地機、頂管設(shè)備）的有效性能指標(biāo)證明；2、沒有相關(guān)設(shè)備（如：攤鋪機、平地機、頂管設(shè)備）的采購發(fā)票或有疑問的發(fā)票。

以上是新建施工資質(zhì)需要具備的基本條件。施工資質(zhì)是企業(yè)承接工程的必要條件。很多企業(yè)都陷入了申請資質(zhì)的困境。因此，企業(yè)在申請資質(zhì)之前，需要了解申請資質(zhì)的相關(guān)條件和要求，俗話說，知己知彼，百戰(zhàn)不殆。希望大家都能順利拿到資質(zhì)。